Lichte moderne hoekwoning van 161 m2 gelegen aan het fraaie 'Landscronerhof' met o.a. vier slaapkamers en twee badkamers.
Begane grond
Entree via het hofje, binnenkomst in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met eetgedeelte, die direct in verbinding staat met de moderne open keuken. De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met een kookeiland met Bora-inductieplaat, een oven/magnetroncombinatie en een combi-stoomoven van Neff, een koelkast van Neff, een Neff-vaatwasser en een Quooker COMBI+ kraan. Het aanrechtblad is van keramiek van een hoogwaardige kwaliteit. De living beschikt ook over een stijlvolle kachel. De aangename living loopt naadloos over in de achtertuin van ca. 60 m², bereikbaar via openslaande deuren. De tuin is fraai aangelegd met een rond gazon, een loungegedeelte en een houten schuur. In de tuin beschikt u over een eigen parkeerplaats. Er bevinden zich diverse elektrische aansluitpunten in de tuin. Vanuit het eetgedeelte heeft u tevens via openslaande deuren toegang tot de voortuin waar je aangenaam kan zitten en, waar u uitkijkt over het hofje (hierover later meer). Daarnaast bevindt zich op de begane grond extra kastruimte en een separaat toilet in de hal. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is ruim en licht, met ramen aan twee zijden en momenteel ingericht met een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer wordt gebruikt als kinderkamer en beschikt over een Frans balkon. Tevens kunt u op deze verdieping een extra slaapkamer realiseren waarmee het totaal op vijf komt. De badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Tweede verdieping
De trap leidt door naar de tweede verdieping, waar vanaf de overloop toegang is tot alle ruimtes. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer. De vierde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als werkkamer alsook logeerkamer met een tweepersoonsbed. Beide ruimtes zijn uitgerust met dimbare inbouwspots. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tot slot is er op deze verdieping de technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine & droger en extra opbergmogelijkheden.
Vliering
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zeer ruime vliering. Deze biedt volop opbergmogelijkheden, waardoor u in deze prachtige woning aan bergruimte geen gebrek heeft.
De verwarming en koeling van de gehele woning zijn energiezuinig geregeld middels een bodemwarmtepomp in combinatie met een warmte-terugwininstallatie (WTW). Dankzij de vloerverwarming, die zowel verwarmt als koelt, geniet u van een optimaal binnenklimaat én lagere energiekosten.
Het Hofje
De tien woningen van het hofje bevinden zich rondom een sfeervolle binnentuin, waar ook een charmant theehuis staat. Hier organiseren bewoners diverse gezellige activiteiten, wat bijdraagt aan het hechte gemeenschapsgevoel. Het theehuis is gestyled door het tv-programma Eigen Huis & Tuin. Het “Landscronerhof” is ontworpen in de karakteristieke ‘Fin de Siècle’-stijl en vormt daarmee een unieke en bijzondere plek binnen Lanenrijk, een van de eerste deelplannen van Weespersluis.
Weesp & Lanenrijk
Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Sinds kort maakt Weesp deel uit van Amsterdam, maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen.
Deze woning is centraal gelegen in Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het treinstation en het historische centrum van Weesp. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het in oktober 2024 geopende winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals Grand Café Deux voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn de twee basisscholen in Weespersluis inmiddels geopend en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. Lanenrijk is een geliefde woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van een groen en waterrijk woonklimaat.
De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
- Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
- Het Gooi ca. 15 minuten
- Utrecht Centrum ca. 30 minuten
Kenmerken
- 161 m² woonoppervlakte (NEN 2580)
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde
- Twee badkamers
- Hoogwaardige laminaatvloer
- Alle ruimtes zijn voorzien van op maat gemaakt horren
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Bodemwarmtepomp in combinatie met een warmte-terugwininstallatie (WTW)
- Vloerverwarming & vloerkoeling in de gehele woning
- Parkeren op eigen terrein & openbaar parkeren
- Houten schuur in achtertuin
- Sproeisysteem in achtertuin
- VvE professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
- 10 adressen in de VvE
- VvE bijdrage bedraagt € 90,22,- per maand
- Levering in overleg, bij voorkeur eind juni tot begin juli.
Lees de volledige omschrijving
